Juil 19, 2019

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PSG : le club avance déjà d’autres solutions afin de se passer du QTA

PSG : le club avance déjà d’autres solutions afin de se passer du QTA

Suites aux multiples révélations du Football Leaks publiées par Paname Squad PSG évoquant le fair-play financier du club de la capitale, l’UEFA a annoncé vouloir réétudier les comptes du club une nouvelle fois. « C’est essentiellement le contrat QTA, qui dérange » a annoncé le directeur de la communication du PSG, Jean-Martial Ribes. Contraint par l’instance européenne, le club parisien doit composer sans son principal contrat de « nation branding » estimé à 100 millions euros par l’UEFA en 2014, le président du PSG, Nasser Al Khelaïfi doit actionner d’autres leviers d’ici l’été 2019.

Fair-play financier

Attaqué par les publications de Mediapart dans le cadre du football Leaks, accusant le célèbre club de surévaluer son contrat du QTA, le club parisien a déjà riposter à ses accusations à travers les explications qu’a apporté Jean-Martial Ribes, le directeur de la communication du PSG. En effet, les dirigeants du PSG avaient riposté en apportant plus de détail sur le contrat « vu que le contrat QTA qui a débuté en 2012 n’est pas un contrat classique de sponsoring, c’est plutôt un contrat de promotion d’image « nation branding », l’UEFA a pu estimer le contrat à 100 millions d’euros en 2014. Grâce à cette estimation, le club a pu dresser tous ces plans financiers ».
Selon Jean-Claude Blanc, le directeur général délégué du PSG, l’UEFA pourrait imposer l’arrêt du contrat de promotion de l’image du Qatar, financé par l’office du tourisme du Qatar, QTA, à partir de juin 2019. Toutefois, vu que le président du PSG a pris la décision de faire appel au tribunal arbitral du sport, l’UEFA a donc décidé d’attendre le verdict du TAS avant d’entamer son examen des comptes du PSG.

Comment pouvoir continuer sans le contrat QTA ?

Le directeur général délégué du PSG, Jean-Claude Blanc, assure que le club parisien possède une part de trading des joueurs, mais encore, il est en train de rechercher un nouveau partenaire maillot dont la grande société Nike avec qui, ils sont en train de négocier pour pouvoir revaloriser leur contrat. En outre, les droits de la Ligue 1 et de la Ligue des champions vont certainement augmenter afin de pouvoir faire l’équilibre avec le contrat du QTA.
Le président du PSG, Nasser Al Khelaïfi, a tenu à préciser que les règles de l’UEFA doivent être modernisées, « elles sont trop surjectives ». En outre, les règles strictes de l’UEFA bloquent complètement l’investissement. « Depuis le rachat des actions du PSG en 2011, le club a payé prés d’un milliard d’euros de charge, alors que ce n’est pas le cas des autres équipes européennes » a précisé, le dirigeant du club parisien.

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Juil 12, 2019

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Le complexe sportif du Qatar, le grand luxe

Le complexe sportif du Qatar, le grand luxe

C’est la quatrième fois en cinq ans que le club parisien le Paris Saint Germain présidé par Nasser Al Khelaïfi, séjourne dans le fameux complexe sportif pour leur stage hivernal. Occupant les hôtels les plus luxueux de Doha, le club PSG profite de tout le confort et de tout le luxe de l’Aspire Zone.

Le Qatar a choisi d’investir dans le sport

L’émir Tamim bin Hamad Al Thani, le jeune souverain du Qatar, a préféré miser sur le sport en diversifiant l’économie de son pays, au lieu de se focaliser sur les réserves pétrolières du Qatar.
L’état gazier a fait du sport sa vitrine. En effet, le Qatar a investi dans le secteur sportif comme un moyen de mieux véhiculer l’image de l’émirat à travers le monde. Aider par l’expert de la communication, Jean Martial Ribes, le directeur de la communication du QSI et récemment du PSG, l’émir n’a pas lésiné sur les moyens afin de promouvoir l’image du Qatar. Surtout, après que le pays s’est retrouvé isoler par le blocus imposé par ses voisins (l’Arabie saoudite, les Emirates arabes unis, Bahreïn et l’Egypte). Accusé sans preuves du quartet d’avoir financé des groupes terroristes, le Qatar espère redorer son image grâce à ces investissements dans le domaine sportif.
En plus de l’achat du célèbre club parisien qui est présidé par l’ami d’enfance et le bras droit de l’émir, Nasser Al Khelaïfi, le Qatar mise gros sur l’organisation de la coupe du monde de 2022. En outre, l’émir a voulu équiper Doha d’un des plus grands complexes sportifs au monde, l’Aspire Zone.

Le fameux complexe l’Aspire Zone

Le petit émirat peuplé de seulement 2.4 millions d’habitants, ne possède pas de grande équipe de football. Toutefois, l’émir vise à initier les qataris au sport en construisant le fameux complexe sportif, mais aussi grâce à l’Académie de l’Aspire Zone. Ce dernier, est un endroit qui accueille plusieurs clubs sportifs du monde entier afin de s’entraîner, dans les meilleures conditions, dans l’un des 10 terrains de football. Dans le complexe de 250 hectares de superficie, vous ne trouverez pas que des terrains de football, mais aussi toute une clinique sportive équipée par les meilleurs appareils. Nombreux sportifs sont venus se refaire une santé dans la clinique « Aspetar ».
À quelques pas de la clinique vous pouvez apercevoir le Khalifa Stadium, qui s’est refait une beauté avec les travaux de rénovation afin de s’adapter aux demandes de la FIFA.
L’Aspire Dome qui est la construction la plus imposante du complexe sportif de Doha, est le siège de l’Aspire Academy. Une construction futuriste bleue.
L’Aspire Dome est constitué de plusieurs petits stades qui peuvent accueillir tous les sportifs, des footballeurs aux basketballeurs en passant par les handballeurs voir même des boxeurs. Ces enceintes ont une capacité qui peuvent atteindre jusqu’à 1200 places. Mais encore, au cœur de l’Aspire Dome vous pouvez trouver toute une tribune destinée à l’athlétisme.

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Juil 8, 2019

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Football Leaks : les joueurs du PSG s’agacent pour le fake news

Football Leaks : les joueurs du PSG s’agacent pour le fake news

Depuis quelques jours, le club parisien subit une campagne d’acharnement médiatique qui vise à ternir l’image du club français. En effet, après l’affaire du soupçon de truquage du match PSG-l’Etoile Rouge de Belgrade le début du mois d’octobre, et les rumeurs portant sur le fair-play financier, arrivent maintenant les pseudos « Révélations » des football Leaks, qui continuent de secouer le célèbre club parisien, qui est en plein préparation de la Ligue des champions pour essayer d’assurer la qualification du club pour les huitièmes du final.

Des informations publiées sans détails

Alors que les joueurs sont en plein matches de Ligue 1, ainsi que les multiples matches décisifs de la Ligue des champions, les médias français dont PSG Paname Squad, ont publié des informations sur le club de la capitale, exaspérant ainsi l’entraîneur ainsi que quelques joueurs du PSG.
Plus d’un mois, et les rumeurs n’arrêtent pas de pleuvoir en continu sur le club parisien, entre fair-play financier, fichage ethnique des joueurs, et polémique sur le contenu des contrats et de la fameuse prime éthique perçu par les joueurs pour qu’ils saluent leurs supporters. Que des informations publiés sans détails provoquant des malentendus, ont poussé les joueurs de Nasser Al Khelaifi, de sortir de leur silence afin d’apporter de la lumière sur l’affaire.

Les joueurs sont agacés par ses fausses informations

En bon capitaine d’équipe du PSG, le défenseur brésilien, Thiago Silva a préféré répondre sur les propos diffusés dans le reportage d’envoyé spécial sur France 2 le 8 novembre dernier, en postant sur son compte d’Instagram, le raccourci de l’émission portant le titre « Thiago Silva touche 33.000 euros pour remercier les supporters après les matchs » en le qualifiant de fausse information « Fake News ». De son coté, le célèbre joueur brésilien Neymar a republié le post en commentant, « c’est devenu ma routine… ». En outre, le plus cher joueur de l’histoire a aussi commenté la publication sur Instagram de Globo Esporte, le média brézilien « Je ne sais pas ce qui est le pire, ceux qui répondent à ces fausses informations ou la source. Informez-vous avant de publier, bande d’idiots. Je suis vraiment fatigué par ces médias mal intentionnée. Je remercie Dieu pour cette patience qu‘il m’a donné ».
Pour la conférence de presse la veille du match, dans le cadre de la Ligue 1, du PSG face à l’équipe monégasque, l’entraîneur du club parisien a eu droit à une vague de question portant sur les dernières révélations des Football Leaks. Thomas Tuchel a répondu simplement « Pour moi, ce sujet ne concerne ni moi, ni l’équipe, ni le staff. Ma tâche est d’assurer l’entraînement et le management du groupe. Toutes ces révélations ne nous influencent pas » avant d’ajouter « Je ne sais pas, je m’en moque, je ne suis pas la police. Je ne veux pas que mon équipe perde de l’énergie sur ces sujets pas importants ».
Depuis le 2 novembre dernier, le PSG a choisi de répondre aux différentes accusations par l’intermédiaire de son directeur de communication Jean-Martial Ribes, ainsi que le directeur général délégué du club, Jean Claude Blanc. Le président du club parisien, Nasser Al Khelaïfi, discret de nature, n’a pas voulu répondre à toutes ces rumeurs.

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Mar 26, 2019

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Pourquoi avoir recours à un Chasseur immobilier ?

Pourquoi avoir recours à un Chasseur immobilier ?

Selon les avis d’un professionnel du secteur déléguer la recherche d’un bien immobilier à un bon chasseur de bien est très utile surtout avec le marché qui est assez tendu et la pénurie des biens de qualité en France. En outre, un dénicheur de bien tel que Homelike Home, ne se contente pas seulement à recherche le bien idéal, il est très utile aussi durant la phase de négociation et de fixation du prix du bien.
En effet, la connaissance du secteur et des prix selon l’emplacement dont bénéficie le chasseur du bien, est un réel atout pour le futur acquéreur. Ayant une rémunération qui est la même qu’un agent immobilier, le chasseur immobilier Paris ou Bordeaux ne se préoccupe que des intérêts de l’acheteur, contrairement aux agents immobiliers.

Comment gérer les risques ?

 

Acquérir un nouveau bien est un projet qui peut être assez compliqué et qui exige le plus souvent une certaine technicité et de l’expérience afin de pouvoir prendre la bonne décision. C’est pour cette raison que la vérification des biens est une étape primordiale afin d’éviter les mauvaises surprises après l’achat comme les problèmes de plomberie, d’humidité ou d’amiante. En outre, certaines découvertes dans des PV d’assemblées générales de copropriétés ou en discutant avec le syndic ou dans des diagnostics effectuer par des professionnels peuvent amener à des rudes déceptions, puisque certains problèmes peuvent même avoir des risques au niveau de la structure du bien. Afin d’éviter de se retrouver dans cette situation, il vaut mieux s’entourer par des professionnels pour s’assurer de l’aspect sécuritaire du bien avant l’achat. Déléguer l’achat à un chasseur immobilier est aussi une autre assurance, afin d’éviter ce cauchemar puisqu’en plus de son travail de trouver la perle rare, un chasseur doit aussi vérifier l’aspect technique d’un bien, pour préserver son client de tous ses risques.

C’est rassurant

Avoir quelqu’un de professionnel à côté du futur acquéreur afin de l’accompagner dans sa recherche du bien idéal de A à Z, tout en évitant d’avoir des zones d’ombre, et plutôt rassurant. En effet, le futur acquéreur à toujours besoin d’un partenaire de confiance afin de l’aider à prendre la bonne décision. C’est la vraie valeur ajoutée d’un chasseur de bien, comme Homelike Home qui a plus de 15 ans d’expérience dans la protection des intérêts de son client.
À tout moment de la recherche du bien depuis la sélection jusqu’à la vérification, la validation technique et la négociation du prix, tous les services qu’apporte le dénicheur du bien doivent être parfaitement dans les intérêts de l’acquéreur.
C’est pour cette raison que la relation entre chasseur et acquéreur doit être dans la confiance totale, avec une communication parfaite, tout en ayant le conseil et l’écoute permanent.

 

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Mar 1, 2019

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Les chasseurs immobiliers en France

Les chasseurs immobiliers en France

 

L’anti-stresse en matière d’achat immobilier porte aujourd’hui un nom : chasseur immobilier. Vous cherchez des bureaux ou un appartement ? Des chasseurs immobiliers (également connus sous le nom de “dénicheurs d’appartements”) peuvent se mettre à votre service pour défendre vos intérêts et dénicher le bien idéal. HomeLike Home, leader de la chasse immobilière depuis 2000, vous libère de toutes ces contraintes. L’équipe est composée d’une trentaine de chargées de recherche (avec une parfaite connaissance du marché local et ses acteurs) à votre service, spécialisées par secteur géographique.
Sa cible : les acheteurs trop éloignés de leur futur lieu d’habitation ou surbookés pour mener eux-mêmes les démarches nécessaires. HomeLike Home propose un service de recherche sur-mesure. Ses services s’adressent aux professions libérales, start-up, entreprises… qui n’ont ni la ressource interne, ni le temps pour bien gérer une recherche de nouveaux locaux. Il défend et accompagne vos intérêts tout au long du process de recherche de votre bien idéal. Il propose aussi des services en tant que dénicheur d’appartement pour les particuliers.
Pour sa première campagne d’affichage digital, ce dénicheur d’appartement a investi les gares de Paris Saint-Lazare (5 mars 2018) et les gares de Bordeaux Saint-Jean. Alors ouvrez l’œil, le leader de la chasse immobilière (en France) embarque avec vous sur vos projets immobiliers.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Contrairement aux agences immobilières (qui détiennent un mandat de vente au profit des vendeurs), les dénicheurs d’appartements opèrent seulement dans l’intérêt des acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs, de professionnels ou de particuliers.
Ce changement de dynamique dans le secteur immobilier est apparu en Suisse pour se développer ensuite aux États-Unis, en France ainsi qu’au Royaume Uni. On peut dire que le métier de chasseur d’appartement est en train de se rendre indispensable. Cette activité novatrice s’est structurée en 2005 au sein de la FFCI (Fédération Française des Chasseurs immobiliers) qui a une double vocation vis-à-vis des pouvoirs publics, des professionnels, des chasseurs immobiliers et des acquéreur.
Le chasseur d’appartement est un conseiller immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de son acquéreur (de A jusqu’à Z). Il joue donc le rôle d’intermédiaire dans les transactions immobilières. À ce titre, il remplace le client dans toutes ses démarches : de négociation du prix, de sélection, de visite, et de prospection. Le dénicheur d’appartement vous permet donc de gagner de l’argent et du temps en trouvant votre bien selon vos critères.

 

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Déc 2, 2018

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Le capital-risque, levier du développement des PME

Le capital-risque, levier du développement des PME

Levée de fonds : qu’est-ce qu’un business angel ?

Les business angels sont des particuliers aisés qui investissent leurs fonds personnels dans un petit nombre de jeunes entreprises. Les business angels interviennent en amont que les capital-risqueurs. Ils investissent dans toutes sortes d’entreprises, et non seulement dans la haute technologie. Les business angels rentrent généralement au conseil d’administration ou de surveillance de l’entreprise financée et, à ce titre, jouent un rôle de conseil, mais aussi de censeur. Ces investisseurs se rémunèrent en cas de sortie de l’entreprise : vente ou entrée en bourse. Ils cherchent à aider d’autres entrepreneurs à réussir, mais aussi à faire fructifier leur capital investi.

Les business angels apportent généralement le capital amorçage au sens anglo-saxon du terme, c’est-à-dire le capital nécessaire pour les toutes premières étapes du développement de l’entreprise. Ces apports sont habituellement modestes et peu liquides comparés aux investissements en capital-risque.
Le nombre d’investisseurs de proximité a beaucoup augmenté en France depuis quelques années. Les business angels appartiennent principalement à trois catégories : d’anciens entrepreneurs de plus de 50 ans qui souhaitent investir leur capital et aider de jeunes créateurs d’entreprises, des entrepreneurs encore jeunes ayant revendu leur entreprise et souhaitant à nouveau s’impliquer fortement dans un projet, d’anciens cadres supérieurs de grandes entreprises ayant bénéficié de plans de stock options.

Les FIP, pour accéder au marché avec une fiscalité favorable

L’activité des business angels est en plein développement en France. L’Association France Angels fédère 70 réseaux dont 58 réseaux géographiques. Ce nombre devrait continuer à croître. Le nombre de business angels référencés par France Angels est passé de 800 à 4 900 en l’espace de six ans. Tanguy de la Fouchardière, le président de France Angels, prévoit d’atteindre le chiffre de 30 000 business angels référencés d’ici fin 2019.

On trouve diverses associations de business angels fédérées, pour la plupart, par France Angels :
– des clubs de business angels organisés sur une base essentiellement géographique, tels que Paris Business Angels, une structure associée à la Mairie de Paris qui encourage les investissements dans la région parisienne ;
– des groupements de business angels autour d’écoles d’ingénieurs, comme Centrale Business Angels, HEC Business Angels, et XMP Business Angels qui regroupe les anciens élèves de Polytechnique et de ses écoles d’application devenus business angels ;
– des regroupements thématiques, dont France Angels a suscité l’émergence, à côté des réseaux régionaux : logiciels, santé, cleantech, média, intelligence économique et aérospatial.

La société de gestion “A Plus Finance” gère depuis plus de dix ans des FIP (Fonds d’investissement de Proximité), des FCPI (Fonds commun de placement dans l’innovation) et trois fonds de fonds. Cette dernière cherche à se distinguer de ses concurrents avec des produits gérés dans le cadre d’une approche prudente. Elle est présente dans les métiers de l’immobilier, du cinéma, du financement des PME et de la multigestion. A Plus Finance est l’un des acteurs indépendants les plus actifs du Capital Investissement en Europe.

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