Juin 2, 2019

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Les bonnes raisons pour investir directement dans une PME

Les bonnes raisons pour investir directement dans une PME

Durant l’année 2016, prés de 41 % des entreprises françaises ont affiché une hausse de leur chiffre d’affaires. Pour en arriver là, il lui aura fallu financer la croissance économique des PME. Notamment grâce à l’investissement des contribuables particuliers en plaçant une partie de leur patrimoine afin de s’associer au développement de l’entreprise.
Investir directement dans une entreprise PME afin d’avoir un potentiel de gains conséquent, séduit largement les investisseurs français. Certes, les avantages fiscaux qu’offre l’État aux investisseurs participent à l’élan des investissements dans les PME. Toutefois, c’est l’envie de soutenir des valeurs qui encouragent les investisseurs afin d’investir directement dans le capital d’une société.
Quelles sont les vraies raisons qui poussent les contribuables particuliers à investir dans une PME ?

Soutenir le dynamisme des entreprises

Selon la société de gestion indépendante, A Plus Finance, investir directement dans une entreprise permet de fournir les différentes ressources financières nécessaires au développement de celle-ci.
Surtout quand les établissements bancaires ne trouvent pas les intérêts à financer la croissance économique de certaines entreprises.
Par conséquent, investir directement dans une société relève d’un acte militant, puisque l’investisseur soutien et encourage l’entrepreneuriat et des projets porteurs d’innovation environnementale ou social.
Il est important de mentionner que le placement financier s’associe d’un apport plus personnel : en expérience, en temps, en relations et en compétences.

Pour fructifier son épargne

Généralement investir dans les entreprises présente un rendement potentiel qui est supérieur à celui des grandes entreprises. Positionnées sur des marchés de niche, les PME sont beaucoup plus flexibles et rapides dans le contexte économique.
En effet, sur les 5 dernières années, l’indice de référence boursier pour les ETI et les PME a nettement progressé pour atteindre 39 %, contre les 12 % pour le CAC 40, l’indice des grandes sociétés.
Il est important de noter que l’échelle de développement d’une PME diffère de celle d’une grande entreprise. En effet, doubler son chiffre d’affaires quand on réalise que 3 millions d’euros, est plus facile que quand une entreprise en génère 20 milliards.
Les PME ainsi que les startups illustrent parfaitement ce type de croissance à deux vitesses.
Néanmoins, comme a mentionné le responsable des investissements chez la société de gestion A Plus Finance, il est conseillé de prendre toutes ses précautions lors de l’investissement. Malgré que le secteur est assez dynamique, il peut connaître des variations à la baisse ou à la hausse.

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Mai 23, 2019

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Réduction d’impôt pour l’investissement dans les PME

Réduction d’impôt pour l’investissement dans les PME

Investir dans le capital d’une entreprise ou dans des fonds spécialisés comme les FCPI et FIP, peuvent
permettre à l’investisseur de profiter d’une réduction au niveau de l’impôt sur le revenu. En effet, malgré
qu’investir dans une entreprise de type PME n’est pas dénué de risques, cet investissement offre un grand
nombre d’avantages. Toutefois, il est important que l’investisseur prenne quelques précautions comme
dans son choix de la société bénéficiaire.
Grâce aux conseils en or du président et co-fondateur de la société de gestion indépendante spécialisée
dans l’investissement des PME, A Plus Finance vous saurez tous sur ce type de placement.

Les avantages fiscaux des placements dans les PME ?

L’un des avantages d’investir dans une PME est la fiscalité attractive. Un contribuable investit dans une
petite et moyenne entreprise soit afin d’augmenter le capital de la PME soit lors de sa création. Un tel
investissement permet sous certaines conditions à une diminution d’impôt sur le revenu. Toutefois, cette
réduction n’est pas accordée pour un simple rachat des parts.
En apportant de tel avantage fiscal aux investisseurs particuliers, le gouvernement vise à encourager le
développement des petites structures en les dynamisant grâce aux apports de capitaux essentielles pour la
croissance financière des PME.
Il est important de rappeler que les PMI et PME sont bien le moteur de l’économie nationale grâce à la
création de richesse, mais aussi d’emplois.
Si l’investisseur est assujetti à l’ISF, il pourrait profiter d’une réduction d’ISF pouvant atteindre 50 % du
montant investis. Toutefois, avec la suppression de cet impôt, cet avantage fiscal n’est plus d’actualité.
En revanche, si le contribuable est redevable de l’impôt sur le revenu, il peut bénéficier d’une réduction
de son impôt de 18 % de la somme engagée. Il est important de mentionner que le plafond est fixé à 9 000
euros pour une seule personne et à 18 000 euros pour le couple soumis à une imposition commune.
Néanmoins, une même souscription ne permet pas à l’investisseur de cumuler deux réductions.
Afin de profiter de cet avantage fiscal, il faut respecter un certain nombre de conditions. Certains
concernent l’entreprise alors que d’autres concernent l’investisseur lui-même.

Les règles à respecter

Selon le responsable des investissements dans les PME chez la société de gestion indépendante A Plus
Finance, l’investisseur doit maintenir ses titres durant au moins cinq ans. Dans le cas échéant, il est tenu à
rembourser la réduction d’impôt sur le revenu obtenue. En outre, la souscription doit obligatoirement se
faire en numéraire. Puisque la loi exclut l’achat d’actions sur un autre marché secondaire.

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Mar 26, 2019

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Pourquoi avoir recours à un Chasseur immobilier ?

Pourquoi avoir recours à un Chasseur immobilier ?

Selon les avis d’un professionnel du secteur déléguer la recherche d’un bien immobilier à un bon chasseur de bien est très utile surtout avec le marché qui est assez tendu et la pénurie des biens de qualité en France. En outre, un dénicheur de bien tel que Homelike Home, ne se contente pas seulement à recherche le bien idéal, il est très utile aussi durant la phase de négociation et de fixation du prix du bien.
En effet, la connaissance du secteur et des prix selon l’emplacement dont bénéficie le chasseur du bien, est un réel atout pour le futur acquéreur. Ayant une rémunération qui est la même qu’un agent immobilier, le chasseur immobilier Paris ou Bordeaux ne se préoccupe que des intérêts de l’acheteur, contrairement aux agents immobiliers.

Comment gérer les risques ?

 

Acquérir un nouveau bien est un projet qui peut être assez compliqué et qui exige le plus souvent une certaine technicité et de l’expérience afin de pouvoir prendre la bonne décision. C’est pour cette raison que la vérification des biens est une étape primordiale afin d’éviter les mauvaises surprises après l’achat comme les problèmes de plomberie, d’humidité ou d’amiante. En outre, certaines découvertes dans des PV d’assemblées générales de copropriétés ou en discutant avec le syndic ou dans des diagnostics effectuer par des professionnels peuvent amener à des rudes déceptions, puisque certains problèmes peuvent même avoir des risques au niveau de la structure du bien. Afin d’éviter de se retrouver dans cette situation, il vaut mieux s’entourer par des professionnels pour s’assurer de l’aspect sécuritaire du bien avant l’achat. Déléguer l’achat à un chasseur immobilier est aussi une autre assurance, afin d’éviter ce cauchemar puisqu’en plus de son travail de trouver la perle rare, un chasseur doit aussi vérifier l’aspect technique d’un bien, pour préserver son client de tous ses risques.

C’est rassurant

Avoir quelqu’un de professionnel à côté du futur acquéreur afin de l’accompagner dans sa recherche du bien idéal de A à Z, tout en évitant d’avoir des zones d’ombre, et plutôt rassurant. En effet, le futur acquéreur à toujours besoin d’un partenaire de confiance afin de l’aider à prendre la bonne décision. C’est la vraie valeur ajoutée d’un chasseur de bien, comme Homelike Home qui a plus de 15 ans d’expérience dans la protection des intérêts de son client.
À tout moment de la recherche du bien depuis la sélection jusqu’à la vérification, la validation technique et la négociation du prix, tous les services qu’apporte le dénicheur du bien doivent être parfaitement dans les intérêts de l’acquéreur.
C’est pour cette raison que la relation entre chasseur et acquéreur doit être dans la confiance totale, avec une communication parfaite, tout en ayant le conseil et l’écoute permanent.

 

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Mar 1, 2019

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Les chasseurs immobiliers en France

Les chasseurs immobiliers en France

 

L’anti-stresse en matière d’achat immobilier porte aujourd’hui un nom : chasseur immobilier. Vous cherchez des bureaux ou un appartement ? Des chasseurs immobiliers (également connus sous le nom de “dénicheurs d’appartements”) peuvent se mettre à votre service pour défendre vos intérêts et dénicher le bien idéal. HomeLike Home, leader de la chasse immobilière depuis 2000, vous libère de toutes ces contraintes. L’équipe est composée d’une trentaine de chargées de recherche (avec une parfaite connaissance du marché local et ses acteurs) à votre service, spécialisées par secteur géographique.
Sa cible : les acheteurs trop éloignés de leur futur lieu d’habitation ou surbookés pour mener eux-mêmes les démarches nécessaires. HomeLike Home propose un service de recherche sur-mesure. Ses services s’adressent aux professions libérales, start-up, entreprises… qui n’ont ni la ressource interne, ni le temps pour bien gérer une recherche de nouveaux locaux. Il défend et accompagne vos intérêts tout au long du process de recherche de votre bien idéal. Il propose aussi des services en tant que dénicheur d’appartement pour les particuliers.
Pour sa première campagne d’affichage digital, ce dénicheur d’appartement a investi les gares de Paris Saint-Lazare (5 mars 2018) et les gares de Bordeaux Saint-Jean. Alors ouvrez l’œil, le leader de la chasse immobilière (en France) embarque avec vous sur vos projets immobiliers.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Contrairement aux agences immobilières (qui détiennent un mandat de vente au profit des vendeurs), les dénicheurs d’appartements opèrent seulement dans l’intérêt des acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs, de professionnels ou de particuliers.
Ce changement de dynamique dans le secteur immobilier est apparu en Suisse pour se développer ensuite aux États-Unis, en France ainsi qu’au Royaume Uni. On peut dire que le métier de chasseur d’appartement est en train de se rendre indispensable. Cette activité novatrice s’est structurée en 2005 au sein de la FFCI (Fédération Française des Chasseurs immobiliers) qui a une double vocation vis-à-vis des pouvoirs publics, des professionnels, des chasseurs immobiliers et des acquéreur.
Le chasseur d’appartement est un conseiller immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de son acquéreur (de A jusqu’à Z). Il joue donc le rôle d’intermédiaire dans les transactions immobilières. À ce titre, il remplace le client dans toutes ses démarches : de négociation du prix, de sélection, de visite, et de prospection. Le dénicheur d’appartement vous permet donc de gagner de l’argent et du temps en trouvant votre bien selon vos critères.

 

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